Avis sur Beaujeu

Beaujeu est une commune rurale qui compte 2 103 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 998 hommes (47 %) et 1 105 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,7 % entre 1968 (2 253 habitants) et 2022 (2 103 habitants). Les 981 ménages de Beaujeu comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (22 naissances et 63 décès par an).

Les ménages de Beaujeu affichent un revenu médian de 24 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 983 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 76 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaujeu dispose de 1 251 logements au total, dont 974 résidences principales (77,8 %). Le parc est composé de 56,8 % de maisons et 42,9 % d'appartements.

Les habitants de Beaujeu sont majoritairement propriétaires (56,0 %) face à 41,2 % de locataires. Avec 15,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,8 %).

En matière de santé, Beaujeu affiche une offre très favorable avec une densité de 19,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 1 kinésithérapeute, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Beaujeu dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beaujeu affiche un prix médian de 1 490 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 842 €/m² en médiane (95 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 296 €/m² (42 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (69,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 940 €/an par UC à Beaujeu, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Beaujeu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Beaujeu compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Beaujeu sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège du Val d'Ardières se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Beaujeu est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.