Beaufort-sur-Gervanne

Beaufort-sur-Gervanne est une commune rurale qui compte 485 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 240 hommes (49 %) et 245 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +75,7 % entre 1968 (276 habitants) et 2022 (485 habitants). Les 222 ménages de Beaufort-sur-Gervanne comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Beaufort-sur-Gervanne affichent un revenu médian de 23 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaufort-sur-Gervanne dispose de 327 logements au total, dont 224 résidences principales (68,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,2 %) avec quelques appartements (21,8 %).

Les habitants de Beaufort-sur-Gervanne sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 25,5 % de locataires. Avec seulement 0,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,4 %).

En matière de santé, Beaufort-sur-Gervanne affiche une offre très favorable avec une densité de 20,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Beaufort-sur-Gervanne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Beaufort-sur-Gervanne affiche un prix médian de 2 362 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 517 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 982 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 280 €/an par UC à Beaufort-sur-Gervanne, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Beaufort-sur-Gervanne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Beaufort-sur-Gervanne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.