Arthenac

Arthenac est une commune rurale qui compte 339 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 169 hommes (50 %) et 170 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,8 % entre 1968 (398 habitants) et 2022 (339 habitants). Les 136 ménages de Arthenac comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Arthenac affichent un revenu médian de 28 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arthenac dispose de 166 logements au total, dont 140 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Arthenac sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,9 %).

Le marché immobilier de Arthenac affiche un prix médian de 1 509 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 509 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 000 €/an par UC à Arthenac, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Arthenac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.