Arc-en-Barrois

Arc-en-Barrois est une commune rurale qui compte 688 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 312 hommes (45 %) et 376 femmes (55 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,1 % entre 1968 (801 habitants) et 2022 (688 habitants). Les 302 ménages de Arc-en-Barrois comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (5 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Arc-en-Barrois affichent un revenu médian de 25 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arc-en-Barrois dispose de 447 logements au total, dont 300 résidences principales (67,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,4 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de Arc-en-Barrois sont majoritairement propriétaires (75,1 %) face à 22,2 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,9 %).

En matière de santé, Arc-en-Barrois affiche une offre très favorable avec une densité de 29,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Arc-en-Barrois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arc-en-Barrois affiche un prix médian de 870 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 900 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 607 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 810 €/an par UC à Arc-en-Barrois, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,4 années pour un appartement de 60 m² à Arc-en-Barrois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.