Aragnouet

Aragnouet est une commune rurale qui compte 286 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (52 %) et 136 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,3 % entre 1968 (201 habitants) et 2022 (286 habitants). Les 114 ménages de Aragnouet comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Aragnouet affichent un revenu médian de 24 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (34,7 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aragnouet dispose de 1 045 logements au total, dont 117 résidences principales (11,2 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (76,6 %) avec une part minime de maisons (21,4 %).

Les habitants de Aragnouet sont majoritairement propriétaires (56,8 %) face à 38,1 % de locataires. Avec seulement 0,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,3 %).

En matière de santé, Aragnouet affiche une offre très favorable avec une densité de 35,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Aragnouet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Aragnouet affiche un prix médian de 2 406 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 155 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 459 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 378 €/m² (143 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (92,3 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 770 €/an par UC à Aragnouet, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Aragnouet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Aragnouet est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.