Ancizan

Ancizan est une commune rurale qui compte 286 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 144 hommes (50 %) et 142 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,5 % entre 1968 (271 habitants) et 2022 (286 habitants). Les 144 ménages de Ancizan comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Ancizan affichent un revenu médian de 23 640 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ancizan dispose de 305 logements au total, dont 144 résidences principales (47,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,7 %) avec quelques appartements (22,7 %).

Les habitants de Ancizan sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 30,7 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,4 %).

En matière de commerces, Ancizan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Ancizan affiche un prix médian de 1 722 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 630 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 422 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 640 €/an par UC à Ancizan, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Ancizan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Ancizan a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Ancizan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.