Vielle-Aure

Vielle-Aure est une commune rurale qui compte 304 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 138 hommes (45 %) et 166 femmes (55 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,1 % entre 1968 (196 habitants) et 2022 (304 habitants). Les 174 ménages de Vielle-Aure comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Vielle-Aure affichent un revenu médian de 23 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,6 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vielle-Aure dispose de 891 logements au total, dont 174 résidences principales (19,6 %). Le parc est composé de 29,3 % de maisons et 69,5 % d'appartements.

Les habitants de Vielle-Aure sont majoritairement propriétaires (60,5 %) face à 35,6 % de locataires, dont 16,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,9 %).

En matière de commerces, Vielle-Aure dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Vielle-Aure affiche un prix médian de 3 188 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 900 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 230 €/m² (118 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (86,1 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 400 €/an par UC à Vielle-Aure, il faut compter 12,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à Vielle-Aure. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Vielle-Aure est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.