Grézian
Vivre à Grézian
Grézian est une commune rurale de 82 habitants située en Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées (65). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 2,8 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 135 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Grézian.
Avis sur Grézian
Découvrez les avis et notes des habitants de Grézian sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Grézian
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Grézian selon l'INSEE.
Grézian est une commune rurale qui compte 82 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 46 hommes (56 %) et 36 femmes (44 %), avec un âge moyen de 53,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,0 % entre 1968 (100 habitants) et 2022 (82 habitants). Les 48 ménages de Grézian comptent en moyenne 1,70 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Grézian.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (11,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Grézian.
Grézian dispose de 109 logements au total, dont 42 résidences principales (38,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,2 %) avec quelques appartements (16,8 %).
Les habitants de Grézian sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 19,2 % de locataires. Avec seulement 1,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Grézian.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 6 ventes des 5 dernières années à Grézian.
Le marché immobilier de Grézian affiche un prix médian de 2 135 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 440 €/m² en médiane (5 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 831 €/m² (1 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Grézian. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Grézian en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Grézian a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Grézian est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Grézian
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue de la Moulette
65240 Grézian
Téléphone 05 62 39 97 06
E-mail commune-de-grezian@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 16h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Grézian ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Grézian séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Grézian correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (2,8%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Grézian conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Grézian pour comparer.