Bordères-Louron

Bordères-Louron est une commune rurale qui compte 143 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 73 hommes (51 %) et 70 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,4 % entre 1968 (145 habitants) et 2022 (143 habitants). Les 83 ménages de Bordères-Louron comptent en moyenne 1,72 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bordères-Louron affichent un revenu médian de 25 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (32,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bordères-Louron dispose de 236 logements au total, dont 81 résidences principales (34,2 %). Le parc est composé de 75,0 % de maisons et 20,3 % d'appartements.

Les habitants de Bordères-Louron sont majoritairement propriétaires (61,5 %) face à 35,2 % de locataires. Avec seulement 0,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (28,6 %).

En matière de commerces, Bordères-Louron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Bordères-Louron affiche un prix médian de 2 288 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 450 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 850 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 580 €/an par UC à Bordères-Louron, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Bordères-Louron. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bordères-Louron est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.