Anzy-le-Duc

Anzy-le-Duc est une commune rurale qui compte 423 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 213 hommes (50 %) et 210 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,3 % entre 1968 (518 habitants) et 2022 (423 habitants). Les 194 ménages de Anzy-le-Duc comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Anzy-le-Duc affichent un revenu médian de 25 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,6 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anzy-le-Duc dispose de 247 logements au total, dont 192 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Anzy-le-Duc sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,5 %).

En matière de commerces, Anzy-le-Duc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Anzy-le-Duc affiche un prix médian de 1 326 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 325 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 130 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 320 €/an par UC à Anzy-le-Duc, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Anzy-le-Duc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.