Foix

Foix est une commune périurbaine qui compte 9 731 habitants en 2022, soit une densité de 509 habitants au km². La population se répartit entre 4 565 hommes (47 %) et 5 166 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,3 % entre 1968 (9 331 habitants) et 2022 (9 731 habitants). Les 5 129 ménages de Foix comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -44 habitants (81 naissances et 125 décès par an).

Les ménages de Foix affichent un revenu médian de 23 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 111 €. Le taux de pauvreté de 24,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,0 %). Le tissu économique local compte 639 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Foix dispose de 6 434 logements au total, dont 5 128 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé de 49,5 % de maisons et 48,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 47,6 % de propriétaires et 49,4 % de locataires, dont 10,6 % en logement social (HLM). Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,1 %).

En matière de santé, Foix affiche une offre très favorable avec une densité de 16,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 12 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Foix dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 7 supermarchés, 16 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 25 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Foix affiche un prix médian de 1 516 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 754 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 614 €/m² en médiane (434 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 463 €/m² (320 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,6 % de maisons, 42,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 470 €/an par UC à Foix, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Foix. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Foix compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Foix sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Lakanal se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique Gabriel Fauré obtient 97 % de réussite au Bac, avec 65 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Foix a enregistré 37 cambriolages de logements, soit un taux de 3,80 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Foix dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,62 vols pour 1 000 habitants, avec 45 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 1,03 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Foix est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.