Avis sur Xonrupt-Longemer

Xonrupt-Longemer est une commune rurale qui compte 1 475 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 731 hommes (50 %) et 744 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,6 % entre 1968 (1 027 habitants) et 2022 (1 475 habitants). Les 695 ménages de Xonrupt-Longemer comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (10 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Xonrupt-Longemer affichent un revenu médian de 27 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Xonrupt-Longemer dispose de 1 629 logements au total, dont 700 résidences principales (43,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,2 %) avec quelques appartements (19,5 %).

Les habitants de Xonrupt-Longemer sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 17,0 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,6 %).

En matière de commerces, Xonrupt-Longemer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Xonrupt-Longemer affiche un prix médian de 3 150 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 210 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 288 €/m² en médiane (136 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 839 €/m² (74 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (64,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 150 €/an par UC à Xonrupt-Longemer, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Xonrupt-Longemer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,07 vols pour 1 000 habitants, avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Xonrupt-Longemer est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.