Xammes

Xammes est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (47 %) et 94 femmes (53 %), avec un âge moyen de 34,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,9 % entre 1968 (131 habitants) et 2022 (178 habitants). Les 63 ménages de Xammes comptent en moyenne 2,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Xammes affichent un revenu médian de 24 950 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Xammes dispose de 79 logements au total, dont 65 résidences principales (81,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Xammes sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 29,3 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,4 %).

Le marché immobilier de Xammes affiche un prix médian de 1 188 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 188 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 950 €/an par UC à Xammes, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Xammes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Xammes a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Xammes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.