Wambez
Avis sur Wambez
Découvrez les avis et notes des habitants de Wambez sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Wambez
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Wambez selon l'INSEE.
Wambez est une commune rurale qui compte 162 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 89 hommes (55 %) et 73 femmes (45 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,5 % entre 1968 (80 habitants) et 2022 (162 habitants). Les 64 ménages de Wambez comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Wambez.
Les ménages de Wambez affichent un revenu médian de 28 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (34,6 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Wambez.
Wambez dispose de 70 logements au total, dont 64 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Wambez sont majoritairement propriétaires (89,2 %) face à 9,2 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Wambez.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années à Wambez.
Le marché immobilier de Wambez affiche un prix médian de 1 169 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 169 €/m² en médiane (5 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 200 €/an par UC à Wambez, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Wambez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Wambez en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Wambez
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Wambez, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Wambez
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Wambez atteint 62/100, un niveau élevé pour une moyenne de 55/100 dans les communes de l'Oise. 57 maisons sur 70, soit 81 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 68 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Wambez se classe 336e sur 678 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Wambez
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 rue de l'École
60380 Wambez
Téléphone 03 44 82 45 85
E-mail mairie@wambez.fr
Horaires d'ouverture
Horaires non communiqués.
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Wambez ?
Les 2 habitants de Wambez ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Wambez correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,9%)
- Revenu médian confortable (28 200 €/an)
- Immobilier accessible (1 169 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Wambez conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Wambez pour comparer.