Vienne-la-Ville

Vienne-la-Ville est une commune rurale qui compte 162 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (51 %) et 79 femmes (49 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,5 % entre 1968 (181 habitants) et 2022 (162 habitants). Les 89 ménages de Vienne-la-Ville comptent en moyenne 1,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Vienne-la-Ville affichent un revenu médian de 23 950 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vienne-la-Ville dispose de 104 logements au total, dont 87 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Vienne-la-Ville sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 19,5 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,7 %).

Le marché immobilier de Vienne-la-Ville affiche un prix médian de 847 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 903 €/m² en médiane (6 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 662 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 950 €/an par UC à Vienne-la-Ville, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Vienne-la-Ville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vienne-la-Ville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.