Vellevans

Vellevans est une commune rurale qui compte 247 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 117 hommes (47 %) et 130 femmes (53 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,4 % entre 1968 (264 habitants) et 2022 (247 habitants). Les 99 ménages de Vellevans comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Vellevans affichent un revenu médian de 24 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vellevans dispose de 117 logements au total, dont 98 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,6 %) avec quelques appartements (12,4 %).

Les habitants de Vellevans sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 22,3 % de locataires. Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).

Le marché immobilier de Vellevans affiche un prix médian de 1 062 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 188 €/m² en médiane (11 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 663 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 650 €/an par UC à Vellevans, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Vellevans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Vellevans a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.