Vebret

Vebret est une commune rurale qui compte 514 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 255 hommes (50 %) et 259 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,1 % entre 1968 (578 habitants) et 2022 (514 habitants). Les 233 ménages de Vebret comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Vebret affichent un revenu médian de 23 700 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vebret dispose de 373 logements au total, dont 237 résidences principales (63,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Vebret sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 16,6 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,8 %).

Le marché immobilier de Vebret affiche un prix médian de 906 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 906 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 700 €/an par UC à Vebret, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vebret. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.