Le Monteil
Avis sur Le Monteil
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Monteil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Monteil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Monteil selon l'INSEE.
Le Monteil est une commune rurale qui compte 269 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 135 hommes (50 %) et 134 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,1 % entre 1968 (539 habitants) et 2022 (269 habitants). Les 131 ménages de Le Monteil comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Monteil.
Les ménages de Le Monteil affichent un revenu médian de 22 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Monteil.
Le Monteil dispose de 292 logements au total, dont 136 résidences principales (46,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Le Monteil sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 12,8 % de locataires. Avec 19,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (75,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Monteil.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années au Monteil.
Le marché immobilier de Le Monteil affiche un prix médian de 761 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 761 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 920 €/an par UC au Monteil, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Monteil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Monteil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Monteil
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Monteil, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Monteil n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Monteil
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Monteil atteint 34/100, un niveau faible pour une moyenne de 27/100 dans les communes du Cantal. 51 maisons sur 282, soit 18 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 96 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Monteil se classe 71e sur 246 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Monteil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 13h30 – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Monteil ?
Les 3 habitants de Le Monteil ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Monteil correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (761 €/m²)
Le Monteil conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Monteil pour comparer.