Le Monteil

Le Monteil est une commune rurale qui compte 269 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 135 hommes (50 %) et 134 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,1 % entre 1968 (539 habitants) et 2022 (269 habitants). Les 131 ménages de Le Monteil comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Le Monteil affichent un revenu médian de 22 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Monteil dispose de 292 logements au total, dont 136 résidences principales (46,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Le Monteil sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 12,8 % de locataires. Avec 19,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (75,8 %).

Le marché immobilier de Le Monteil affiche un prix médian de 761 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 761 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 920 €/an par UC au Monteil, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Monteil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.