Varilhes
Vivre à Varilhes
Varilhes est une commune semi-rurale de 3 491 habitants située en Occitanie, dans le département Ariège (09). La commune affiche une économie locale développée (109 établissements) et un taux de chômage de 8,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 716 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,4/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Varilhes.
Avis sur Varilhes
Découvrez les avis et notes des habitants de Varilhes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Varilhes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Varilhes selon l'INSEE.
Varilhes est une commune rurale qui compte 3 491 habitants en 2022, soit une densité de 298 habitants au km². La population se répartit entre 1 674 hommes (48 %) et 1 817 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,1 % entre 1968 (1 938 habitants) et 2022 (3 491 habitants). Les 1 704 ménages de Varilhes comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (29 naissances et 32 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Varilhes.
Les ménages de Varilhes affichent un revenu médian de 24 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 264 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 109 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Varilhes.
Varilhes dispose de 1 935 logements au total, dont 1 698 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,5 %) avec quelques appartements (17,0 %).
Les habitants de Varilhes sont majoritairement propriétaires (64,3 %) face à 33,2 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Varilhes.
En matière de santé, Varilhes affiche une offre favorable avec une densité de 11,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Varilhes dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 229 ventes des 5 dernières années à Varilhes.
Le marché immobilier de Varilhes affiche un prix médian de 1 716 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 229 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 723 €/m² en médiane (227 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 288 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 880 €/an par UC à Varilhes, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Varilhes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Varilhes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Varilhes a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 3,44 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Varilhes dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Varilhes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Varilhes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Hôtel-de-Ville
09120 Varilhes
Téléphone 05 61 60 73 24
E-mail accueil@mairievarilhes.fr
Site web ville-varilhes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h – 12h |
| Mercredi – Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Varilhes
Varilhes est une commune dont le nom occitan est Varilhas. Elle se trouve au sein du pays de Foix, un territoire historique et culturel englobant une section centrale du Plantaurel, le massif de l'Arize ainsi qu'une portion de la vallée de l'Ariège et de ses affluents. Son climat est de type océanique altéré. Plusieurs cours d'eau la traversent, dont l'Ariège, le ruisseau de Dalou, la Fage, le ruisseau d'Artix et le ruisseau de la Galage. La commune présente un patrimoine naturel notable avec un site Natura 2000, un espace protégé dédié au cours de l'Ariège et trois zones naturelles d'intérêt écologique. Elle appartient à l'unité urbaine et à l'aire d'attraction de Pamiers.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Varilhes ?
Les 5 habitants de Varilhes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Varilhes correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 716 €/m²)
- Très bonne densité médicale (11,5 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Varilhes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Varilhes pour comparer.