Avis sur Valbois
Avis sur Valbois
Découvrez les avis et notes des habitants de Valbois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Valbois
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Valbois selon l'INSEE.
Valbois est une commune rurale qui compte 95 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 48 hommes (50 %) et 48 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,9 % entre 1968 (113 habitants) et 2022 (95 habitants). Les 50 ménages de Valbois comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Valbois.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,5 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Valbois.
Valbois dispose de 68 logements au total, dont 50 résidences principales (73,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Valbois sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 15,7 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Valbois.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Valbois.
Le marché immobilier de Valbois affiche un prix médian de 640 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 640 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Valbois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Valbois en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Valbois
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Valbois, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Valbois n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Valbois
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Valbois atteint 34/100, un niveau faible pour une moyenne de 50/100 dans les communes de la Meuse. 23 maisons sur 65, soit 35 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 83 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Valbois se classe 374e sur 496 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Valbois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 rue des Fontaines
Varvinay
55300 Valbois
Téléphone 03 29 89 09 38
E-mail [email protected]
Site web valbois-meuse.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 17h30 |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Valbois ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Valbois séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Valbois correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Immobilier accessible (640 €/m²)
Valbois conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Valbois pour comparer.