Avis sur Val-et-Châtillon

Val-et-Châtillon est une commune rurale qui compte 552 habitants en 2023, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 281 hommes (51 %) et 271 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,0 % entre 1968 (1 150 habitants) et 2023 (552 habitants). Les 260 ménages de Val-et-Châtillon comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Val-et-Châtillon affichent un revenu médian de 19 890 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,2 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Val-et-Châtillon dispose de 398 logements au total, dont 269 résidences principales (67,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Val-et-Châtillon sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 16,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (74,4 %).

Le marché immobilier de Val-et-Châtillon affiche un prix médian de 510 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 510 €/m² en médiane (66 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 890 €/an par UC à Val-et-Châtillon, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Val-et-Châtillon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Val-et-Châtillon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.