Sainte-Dode

Sainte-Dode est une commune rurale qui compte 227 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 116 hommes (51 %) et 111 femmes (49 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,5 % entre 1968 (322 habitants) et 2022 (227 habitants). Les 106 ménages de Sainte-Dode comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Sainte-Dode affichent un revenu médian de 26 490 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Dode dispose de 129 logements au total, dont 100 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Sainte-Dode sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 12,0 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,0 %).

Le marché immobilier de Sainte-Dode affiche un prix médian de 1 269 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 269 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 490 €/an par UC à Sainte-Dode, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Dode. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sainte-Dode est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.