Sainte-Aurence-Cazaux

Sainte-Aurence-Cazaux est une commune rurale qui compte 90 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 51 hommes (57 %) et 39 femmes (43 %), avec un âge moyen de 53,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,3 % entre 1968 (181 habitants) et 2022 (90 habitants). Les 47 ménages de Sainte-Aurence-Cazaux comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,2 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Aurence-Cazaux dispose de 64 logements au total, dont 47 résidences principales (73,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Sainte-Aurence-Cazaux sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 14,6 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,9 %).

Le marché immobilier de Sainte-Aurence-Cazaux affiche un prix médian de 1 325 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 325 €/m² en médiane (2 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Aurence-Cazaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.