Cuélas

Cuélas est une commune rurale qui compte 125 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 66 hommes (53 %) et 59 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,8 % entre 1968 (152 habitants) et 2022 (125 habitants). Les 47 ménages de Cuélas comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Cuélas affichent un revenu médian de 20 100 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (12,5 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cuélas dispose de 53 logements au total, dont 48 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Cuélas sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 16,7 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,2 %).

Le marché immobilier de Cuélas affiche un prix médian de 1 800 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 800 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 100 €/an par UC à Cuélas, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cuélas. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Cuélas a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.