Monlaur-Bernet
Avis sur Monlaur-Bernet
Découvrez les avis et notes des habitants de Monlaur-Bernet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Monlaur-Bernet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Monlaur-Bernet selon l'INSEE.
Monlaur-Bernet est une commune rurale qui compte 162 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (50 %) et 81 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,4 % entre 1968 (263 habitants) et 2022 (162 habitants). Les 71 ménages de Monlaur-Bernet comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Monlaur-Bernet.
Les ménages de Monlaur-Bernet affichent un revenu médian de 26 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Monlaur-Bernet.
Monlaur-Bernet dispose de 95 logements au total, dont 74 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Monlaur-Bernet sont majoritairement propriétaires (92,1 %) face à 6,6 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Monlaur-Bernet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années à Monlaur-Bernet.
Le marché immobilier de Monlaur-Bernet affiche un prix médian de 1 622 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 622 €/m² en médiane (5 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 120 €/an par UC à Monlaur-Bernet, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monlaur-Bernet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Monlaur-Bernet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Monlaur-Bernet a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Monlaur-Bernet
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Monlaur-Bernet, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Monlaur-Bernet
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Monlaur-Bernet atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 84/100 dans les communes du Gers. 92 maisons sur 92, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 70 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Monlaur-Bernet se classe 213e sur 458 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Monlaur-Bernet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
50 route de la Mairie
32140 Monlaur-Bernet
Téléphone 05 62 66 03 93
E-mail mairie-de-monlaur-bernet@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Monlaur-Bernet ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Monlaur-Bernet séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Monlaur-Bernet correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (4,5%)
- Revenu médian confortable (26 120 €/an)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Monlaur-Bernet conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Monlaur-Bernet pour comparer.