Fontrailles

Fontrailles est une commune rurale qui compte 168 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (48 %) et 87 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,4 % entre 1968 (211 habitants) et 2022 (168 habitants). Les 69 ménages de Fontrailles comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Fontrailles affichent un revenu médian de 25 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontrailles dispose de 98 logements au total, dont 72 résidences principales (73,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Fontrailles sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 15,3 % de locataires. Avec 17,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,8 %).

Le marché immobilier de Fontrailles affiche un prix médian de 804 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 804 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 370 €/an par UC à Fontrailles, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontrailles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Fontrailles est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.