Saint-Vincent-de-Boisset

Saint-Vincent-de-Boisset est une commune rurale qui compte 972 habitants en 2022, soit une densité de 234 habitants au km². La population se répartit entre 496 hommes (51 %) et 476 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +125,5 % entre 1968 (431 habitants) et 2022 (972 habitants). Les 393 ménages de Saint-Vincent-de-Boisset comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (9 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Vincent-de-Boisset affichent un revenu médian de 31 450 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,8 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vincent-de-Boisset dispose de 428 logements au total, dont 394 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Saint-Vincent-de-Boisset sont majoritairement propriétaires (91,0 %) face à 8,3 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,9 %).

En matière de commerces, Saint-Vincent-de-Boisset dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Vincent-de-Boisset affiche un prix médian de 2 004 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 042 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 349 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 450 €/an par UC à Saint-Vincent-de-Boisset, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Vincent-de-Boisset. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Vincent-de-Boisset est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.