Saint-Sernin

Saint-Sernin est une commune rurale qui compte 483 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 247 hommes (51 %) et 236 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,7 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (483 habitants). Les 229 ménages de Saint-Sernin comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Sernin affichent un revenu médian de 20 460 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sernin dispose de 324 logements au total, dont 227 résidences principales (70,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Saint-Sernin sont majoritairement propriétaires (67,4 %) face à 29,9 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).

En matière de commerces, Saint-Sernin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Sernin affiche un prix médian de 1 397 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 397 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 460 €/an par UC à Saint-Sernin, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sernin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Sernin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.