Margueron

Margueron est une commune rurale qui compte 373 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 182 hommes (49 %) et 191 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,3 % entre 1968 (361 habitants) et 2022 (373 habitants). Les 194 ménages de Margueron comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Margueron affichent un revenu médian de 23 750 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Margueron dispose de 238 logements au total, dont 192 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (10,1 %).

Les habitants de Margueron sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 25,7 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

Le marché immobilier de Margueron affiche un prix médian de 1 684 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 684 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 750 €/an par UC à Margueron, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Margueron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.