Margueron
Avis sur Margueron
Découvrez les avis et notes des habitants de Margueron sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Margueron
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Margueron selon l'INSEE.
Margueron est une commune rurale qui compte 373 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 182 hommes (49 %) et 191 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,3 % entre 1968 (361 habitants) et 2022 (373 habitants). Les 194 ménages de Margueron comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Margueron.
Les ménages de Margueron affichent un revenu médian de 23 750 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Margueron.
Margueron dispose de 238 logements au total, dont 192 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (10,1 %).
Les habitants de Margueron sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 25,7 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Margueron.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Margueron.
Le marché immobilier de Margueron affiche un prix médian de 1 684 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 684 €/m² en médiane (27 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 750 €/an par UC à Margueron, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Margueron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Margueron
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Margueron, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Margueron
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Margueron atteint 94/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 213 maisons sur 213, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 59 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Margueron se classe 18e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Margueron
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
105 allée de la Tuquette
33220 Margueron
Téléphone 05 57 41 23 00
E-mail [email protected]
Site web margueron.net
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Margueron ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Margueron séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Margueron correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 684 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Margueron conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Margueron pour comparer.