Saint-Sauveur-de-Montagut

Saint-Sauveur-de-Montagut est une commune rurale qui compte 1 112 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 533 hommes (48 %) et 579 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,6 % entre 1968 (1 650 habitants) et 2022 (1 112 habitants). Les 531 ménages de Saint-Sauveur-de-Montagut comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -27 habitants (6 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Saint-Sauveur-de-Montagut affichent un revenu médian de 24 300 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sauveur-de-Montagut dispose de 747 logements au total, dont 530 résidences principales (70,9 %). Le parc est composé de 68,2 % de maisons et 31,4 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Sauveur-de-Montagut sont majoritairement propriétaires (59,5 %) face à 37,6 % de locataires, dont 12,8 % en logement social (HLM). Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,9 %).

En matière de santé, Saint-Sauveur-de-Montagut affiche une offre très favorable avec une densité de 54,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Sauveur-de-Montagut dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-de-Montagut affiche un prix médian de 1 764 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 931 €/m² en médiane (62 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 279 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 300 €/an par UC à Saint-Sauveur-de-Montagut, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Sauveur-de-Montagut. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Sauveur-de-Montagut compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Sauveur-de-Montagut sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de l'Eyrieux se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Sauveur-de-Montagut est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.