Saint-Rémy-sur-Avre

Saint-Rémy-sur-Avre est une commune périurbaine qui compte 4 065 habitants en 2022, soit une densité de 311 habitants au km². La population se répartit entre 1 979 hommes (49 %) et 2 086 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +116,7 % entre 1968 (1 876 habitants) et 2022 (4 065 habitants). Les 1 714 ménages de Saint-Rémy-sur-Avre comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (40 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Saint-Rémy-sur-Avre affichent un revenu médian de 24 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 272 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Rémy-sur-Avre dispose de 1 807 logements au total, dont 1 712 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,2 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de Saint-Rémy-sur-Avre sont majoritairement propriétaires (62,9 %) face à 35,1 % de locataires, dont 21,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,8 %).

En matière de santé, Saint-Rémy-sur-Avre affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 9 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Rémy-sur-Avre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Rémy-sur-Avre affiche un prix médian de 1 845 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 241 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 849 €/m² en médiane (237 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 400 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 260 €/an par UC à Saint-Rémy-sur-Avre, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Rémy-sur-Avre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Rémy-sur-Avre a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 4,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Rémy-sur-Avre dans un niveau de risque élevé.

La commune de Saint-Rémy-sur-Avre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.