Saint-Michel-en-Brenne

Saint-Michel-en-Brenne est une commune rurale qui compte 318 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 143 hommes (45 %) et 175 femmes (55 %), avec un âge moyen de 52,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,2 % entre 1968 (449 habitants) et 2022 (318 habitants). Les 148 ménages de Saint-Michel-en-Brenne comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Michel-en-Brenne affichent un revenu médian de 21 550 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (10,6 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Michel-en-Brenne dispose de 234 logements au total, dont 146 résidences principales (62,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Saint-Michel-en-Brenne sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Michel-en-Brenne affiche un prix médian de 685 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 685 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 550 €/an par UC à Saint-Michel-en-Brenne, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Michel-en-Brenne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.