Saint-Maurice-Navacelles

Saint-Maurice-Navacelles est une commune rurale qui compte 184 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 91 hommes (49 %) et 93 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,9 % entre 1968 (104 habitants) et 2022 (184 habitants). Les 102 ménages de Saint-Maurice-Navacelles comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice-Navacelles affichent un revenu médian de 19 710 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (9,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice-Navacelles dispose de 222 logements au total, dont 98 résidences principales (44,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Saint-Maurice-Navacelles sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 24,3 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Maurice-Navacelles affiche un prix médian de 1 114 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 114 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 710 €/an par UC à Saint-Maurice-Navacelles, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maurice-Navacelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.