Avis sur Saint-Maurice-la-Souterraine

Saint-Maurice-la-Souterraine est une commune rurale qui compte 1 126 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 544 hommes (48 %) et 582 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,6 % entre 1968 (1 246 habitants) et 2022 (1 126 habitants). Les 520 ménages de Saint-Maurice-la-Souterraine comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (9 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice-la-Souterraine affichent un revenu médian de 24 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice-la-Souterraine dispose de 706 logements au total, dont 517 résidences principales (73,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Maurice-la-Souterraine sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,3 %).

En matière de commerces, Saint-Maurice-la-Souterraine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Maurice-la-Souterraine affiche un prix médian de 863 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 86 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 863 €/m² en médiane (86 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 290 €/an par UC à Saint-Maurice-la-Souterraine, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maurice-la-Souterraine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Maurice-la-Souterraine n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.