Saint-Martin-l'Ars

Saint-Martin-l'Ars est une commune rurale qui compte 369 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 173 hommes (47 %) et 196 femmes (53 %), avec un âge moyen de 53,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,7 % entre 1968 (748 habitants) et 2022 (369 habitants). Les 190 ménages de Saint-Martin-l'Ars comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-l'Ars affichent un revenu médian de 21 490 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-l'Ars dispose de 311 logements au total, dont 189 résidences principales (60,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Martin-l'Ars sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-l'Ars affiche un prix médian de 817 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 817 €/m² en médiane (53 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 490 €/an par UC à Saint-Martin-l'Ars, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-l'Ars. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Martin-l'Ars est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.