Saint-Martin-d'Arc

Saint-Martin-d'Arc est une commune rurale qui compte 302 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 157 hommes (52 %) et 145 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,8 % entre 1968 (510 habitants) et 2022 (302 habitants). Les 138 ménages de Saint-Martin-d'Arc comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-d'Arc affichent un revenu médian de 26 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-d'Arc dispose de 227 logements au total, dont 143 résidences principales (62,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,6 %) avec quelques appartements (13,4 %).

Les habitants de Saint-Martin-d'Arc sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,5 %).

En matière de commerces, Saint-Martin-d'Arc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Arc affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 913 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 848 €/m² (5 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 650 €/an par UC à Saint-Martin-d'Arc, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-d'Arc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Martin-d'Arc a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Martin-d'Arc est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.