Saint-Marien

Saint-Marien est une commune rurale qui compte 199 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 113 hommes (57 %) et 86 femmes (43 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,8 % entre 1968 (354 habitants) et 2022 (199 habitants). Les 105 ménages de Saint-Marien comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Marien affichent un revenu médian de 20 890 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Marien dispose de 159 logements au total, dont 101 résidences principales (63,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Marien sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 17,8 % de locataires. Avec 18,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Marien affiche un prix médian de 718 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 718 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 890 €/an par UC à Saint-Marien, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Marien. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.