Saint-Just-en-Chevalet

Saint-Just-en-Chevalet est une commune rurale qui compte 1 145 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 561 hommes (49 %) et 584 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,4 % entre 1968 (1 920 habitants) et 2022 (1 145 habitants). Les 538 ménages de Saint-Just-en-Chevalet comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -30 habitants (8 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Saint-Just-en-Chevalet affichent un revenu médian de 23 130 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,9 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Just-en-Chevalet dispose de 742 logements au total, dont 529 résidences principales (71,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,6 %) avec quelques appartements (24,0 %).

Les habitants de Saint-Just-en-Chevalet sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 28,9 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec 17,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

En matière de santé, Saint-Just-en-Chevalet affiche une offre très favorable avec une densité de 17,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Just-en-Chevalet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Just-en-Chevalet affiche un prix médian de 917 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 914 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 290 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 130 €/an par UC à Saint-Just-en-Chevalet, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Just-en-Chevalet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Just-en-Chevalet compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Just-en-Chevalet sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège le Breuil se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Just-en-Chevalet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.