Cremeaux

Cremeaux est une commune rurale qui compte 913 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 472 hommes (52 %) et 441 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,1 % entre 1968 (1 088 habitants) et 2022 (913 habitants). Les 416 ménages de Cremeaux comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (8 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Cremeaux affichent un revenu médian de 23 750 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cremeaux dispose de 539 logements au total, dont 415 résidences principales (76,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (10,5 %).

Les habitants de Cremeaux sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,7 %).

En matière de commerces, Cremeaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cremeaux affiche un prix médian de 940 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 941 €/m² en médiane (39 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 667 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 750 €/an par UC à Cremeaux, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Cremeaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.