Saint-Julien-la-Genête

Saint-Julien-la-Genête est une commune rurale qui compte 218 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 103 hommes (47 %) et 115 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,8 % entre 1968 (262 habitants) et 2022 (218 habitants). Les 107 ménages de Saint-Julien-la-Genête comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-la-Genête affichent un revenu médian de 25 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,5 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-la-Genête dispose de 151 logements au total, dont 106 résidences principales (70,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Saint-Julien-la-Genête sont majoritairement propriétaires (91,0 %) face à 5,8 % de locataires. Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Julien-la-Genête affiche un prix médian de 617 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 617 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 230 €/an par UC à Saint-Julien-la-Genête, il faut compter 2,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Julien-la-Genête. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.