Saint-Jouin
Avis sur Saint-Jouin
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Jouin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Saint-Jouin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Jouin selon l'INSEE.
Saint-Jouin est une commune rurale qui compte 280 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 145 hommes (52 %) et 135 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,7 % entre 1968 (168 habitants) et 2022 (280 habitants). Les 113 ménages de Saint-Jouin comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Jouin.
Les ménages de Saint-Jouin affichent un revenu médian de 26 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Jouin.
Saint-Jouin dispose de 168 logements au total, dont 114 résidences principales (68,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Saint-Jouin sont majoritairement propriétaires (90,7 %) face à 5,9 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (28,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Jouin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Saint-Jouin.
Le marché immobilier de Saint-Jouin affiche un prix médian de 2 778 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 778 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 270 €/an par UC à Saint-Jouin, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jouin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Jouin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Jouin
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Jouin, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Jouin
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Jouin atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 36/100 dans les communes du Calvados. 139 maisons sur 142, soit 98 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 53 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saint-Jouin se classe 41e sur 525 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Jouin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
13 Chemin de l'Église
14430 Saint-Jouin
Téléphone 02 31 39 01 96
E-mail mairie@saint-jouin.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Jouin ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Saint-Jouin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Jouin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (4,9%)
- Revenu médian confortable (26 270 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Jouin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Jouin pour comparer.