Léaupartie

Léaupartie est une commune rurale qui compte 87 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 39 hommes (45 %) et 48 femmes (55 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,2 % entre 1968 (55 habitants) et 2022 (87 habitants). Les 36 ménages de Léaupartie comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,5 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Léaupartie dispose de 58 logements au total, dont 37 résidences principales (63,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Léaupartie sont majoritairement propriétaires (89,2 %) face à 8,1 % de locataires. Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).

Le marché immobilier de Léaupartie affiche un prix médian de 2 611 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 611 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Léaupartie. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.