Beaufour-Druval

Beaufour-Druval est une commune rurale qui compte 444 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (51 %) et 218 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,1 % entre 1968 (317 habitants) et 2022 (444 habitants). Les 194 ménages de Beaufour-Druval comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Beaufour-Druval affichent un revenu médian de 26 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,2 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaufour-Druval dispose de 273 logements au total, dont 190 résidences principales (69,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Beaufour-Druval sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 17,0 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,4 %).

Le marché immobilier de Beaufour-Druval affiche un prix médian de 2 430 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 430 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 400 €/an par UC à Beaufour-Druval, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beaufour-Druval. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.