Servanches

24410
★ ★ ★ ★ 4,0/5 1 avis d'habitant
Servanches, Dordogne
Population
76 hab.
Superficie
20,6 km²
Densité
4 hab/km²
Code postal
24410
Code INSEE
24533

Vivre à Servanches

Servanches est une commune rurale de 77 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 12,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 358 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Servanches.

Reviews

Avis sur Servanches

Découvrez les avis et notes des habitants de Servanches sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,0/5
★ ★ ★ ★
1 avis d'habitant
Qualité de vie
★ ★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★ ★
Économie
★ ★ ★ ★
Enfants
★ ★ ★ ★
Transports
★ ★ ★

1 avis avec notes pour Servanches

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Servanches selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
0 100 100 200 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 143 habitants 1975 : 111 habitants 1982 : 105 habitants 1990 : 119 habitants 1999 : 103 habitants 2006 : 88 habitants 2011 : 85 habitants 2016 : 90 habitants 2022 : 77 habitants 77 hab.
Population Servanches
-46,2 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
10,7 %
15 – 29 ans
16,0 %
30 – 44 ans
9,3 %
45 – 59 ans
16,0 %
60 – 74 ans
30,7 %
75 ans et +
17,3 %
Âge moyen
50,8 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
36
2,11 pers. / ménage
Hommes / Femmes
51 % / 49 %
39 H · 38 F
Densité
4 hab/km²
Commune rurale

Servanches est une commune rurale qui compte 77 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 39 hommes (51 %) et 38 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,2 % entre 1968 (143 habitants) et 2022 (77 habitants). Les 36 ménages de Servanches comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer.

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Servanches.

Taux de chômage
12,0 % +4,7 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
62,5 % -9,5 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
5
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Professions intermédiaires
7,1 %
Employés
7,1 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
14,3 %
Retraités
42,9 %
Sans activité professionnelle
7,1 %
Agriculteurs exploitants
21,4 %

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (21,4 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Servanches.

Type d'habitat
Maisons : 98,45 % Autres : 1,55 % 66 logements
Maisons 98,5 %
Autres 1,6 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 74,36 % Locataires : 20,51 % Logés gratuitement : 5,13 % 40 rés. princ.
Propriétaires 74,4 %
Locataires 20,5 %
Logés gratuit. 5,1 %
66
Total logements
60,3 %
Résidences principales
20,7 %
Logements vacants
4,9
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
2,6 %
1 pièce
7,7 %
2 pièces
15,4 %
3 pièces
15,4 %
4 pièces
59,0 %
5+ pièces

Servanches dispose de 66 logements au total, dont 40 résidences principales (60,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Servanches sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 20,5 % de locataires. Avec 20,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,3 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Servanches.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Servanches.

Maison 10 ventes
1 358 €/m²
Prix moyen : 1 621 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Servanches coûte en médiane 135 800 €, soit l'équivalent de 5,7 années de salaire médian français (revenu médian France : 23 880 €) .

Le marché immobilier de Servanches affiche un prix médian de 1 358 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 358 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Servanches. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Servanches en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules
0
🔑 Vols de voiture
0

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Servanches n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Servanches

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Le Bourg
24410 Servanches

Téléphone 05 53 90 82 44

E-mail mairie.servanches@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 8h30
Lundi Fermé
Mardi 8h30 – 12h / 13h – 17h30
Mercredi – Jeudi Fermé
Vendredi 8h30 – 12h30
Samedi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Servanches ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Servanches séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Servanches correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
  • Immobilier accessible (1 358 €/m²)

Servanches conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Servanches pour comparer.