Sénergues

Sénergues est une commune rurale qui compte 424 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 240 hommes (57 %) et 184 femmes (43 %), avec un âge moyen de 55,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,8 % entre 1968 (898 habitants) et 2022 (424 habitants). Les 214 ménages de Sénergues comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (2 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Sénergues affichent un revenu médian de 20 340 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,7 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sénergues dispose de 392 logements au total, dont 202 résidences principales (51,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Sénergues sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 11,9 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,2 %).

En matière de commerces, Sénergues dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sénergues affiche un prix médian de 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 923 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 340 €/an par UC à Sénergues, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sénergues. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sénergues est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.