Savigny-sur-Ardres

Savigny-sur-Ardres est une commune rurale qui compte 255 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 116 hommes (45 %) et 139 femmes (55 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,9 % entre 1968 (211 habitants) et 2022 (255 habitants). Les 115 ménages de Savigny-sur-Ardres comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Savigny-sur-Ardres affichent un revenu médian de 28 090 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (28,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Savigny-sur-Ardres dispose de 128 logements au total, dont 112 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Savigny-sur-Ardres sont majoritairement propriétaires (92,7 %) face à 6,4 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

Le marché immobilier de Savigny-sur-Ardres affiche un prix médian de 2 225 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 348 €/m² en médiane (18 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 395 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 090 €/an par UC à Savigny-sur-Ardres, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Savigny-sur-Ardres. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.