Pontaubert

Pontaubert est une commune rurale qui compte 361 habitants en 2022, soit une densité de 92 habitants au km². La population se répartit entre 182 hommes (50 %) et 179 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +73,6 % entre 1968 (208 habitants) et 2022 (361 habitants). Les 169 ménages de Pontaubert comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Pontaubert affichent un revenu médian de 25 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pontaubert dispose de 223 logements au total, dont 168 résidences principales (75,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Pontaubert sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).

Le marché immobilier de Pontaubert affiche un prix médian de 1 255 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 255 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 381 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 190 €/an par UC à Pontaubert, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Pontaubert. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Pontaubert est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.