Plémet

Plémet est une commune rurale qui compte 3 751 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 1 866 hommes (50 %) et 1 885 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,4 % entre 1968 (3 461 habitants) et 2022 (3 751 habitants). Les 1 636 ménages de Plémet comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (38 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Plémet affichent un revenu médian de 24 530 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 317 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,3 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plémet dispose de 2 028 logements au total, dont 1 632 résidences principales (80,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (8,7 %).

Les habitants de Plémet sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 25,4 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,5 %).

En matière de santé, Plémet affiche une offre favorable avec une densité de 8,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plémet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plémet affiche un prix médian de 1 171 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 242 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 176 €/m² en médiane (240 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 597 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 530 €/an par UC à Plémet, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Plémet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Plémet compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Plémet sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Louis Guilloux se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Plémet a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Plémet dans un niveau de risque faible.

La commune de Plémet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.