Piedicorte-di-Gaggio

Piedicorte-di-Gaggio est une commune rurale qui compte 109 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 55 hommes (50 %) et 54 femmes (50 %), avec un âge moyen de 54,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,8 % entre 1968 (194 habitants) et 2022 (109 habitants). Les 60 ménages de Piedicorte-di-Gaggio comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 26,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Piedicorte-di-Gaggio dispose de 185 logements au total, dont 60 résidences principales (32,5 %). Le parc est composé de 54,6 % de maisons et 45,4 % d'appartements.

Les habitants de Piedicorte-di-Gaggio sont majoritairement propriétaires (61,9 %) face à 27,0 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,0 %).

Le marché immobilier de Piedicorte-di-Gaggio affiche un prix médian de 855 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 049 €/m² en médiane (2 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 797 €/m² (6 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (75,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Piedicorte-di-Gaggio. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Piedicorte-di-Gaggio a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Piedicorte-di-Gaggio est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.