Zuani
Avis sur Zuani
Découvrez les avis et notes des habitants de Zuani sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Zuani
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Zuani selon l'INSEE.
Zuani est une commune rurale qui compte 37 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 17 hommes (46 %) et 20 femmes (54 %), avec un âge moyen de 62,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -61,1 % entre 1968 (95 habitants) et 2022 (37 habitants). Les 22 ménages de Zuani comptent en moyenne 1,71 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Zuani.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Zuani.
Zuani dispose de 59 logements au total, dont 22 résidences principales (36,8 %). Le parc est composé de 70,7 % de maisons et 29,3 % d'appartements.
Les habitants de Zuani sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Zuani.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 2 ventes des 5 dernières années à Zuani.
Le marché immobilier de Zuani affiche un prix médian de 904 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les appartements s'échangent à 904 €/m² (2 transactions).
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Zuani. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Zuani en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Zuani a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Zuani
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Zuani, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Zuani est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Zuani
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Zuani atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 12/100 dans les communes de la Haute-Corse. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 100 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Zuani se classe 24e sur 236 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Zuani
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Zuani
20272 Zuani
Téléphone 04 95 39 62 94
E-mail commune-de-zuani@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 18h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Zuani ?
Les 2 habitants de Zuani ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Zuani correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (904 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Zuani conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Zuani pour comparer.